2008〜2018年築, 専有面積53.87㎡〜73.87㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+40.8%
八王子市
57.7万円/㎡
前年比-21.6%
パレステージ八王子
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 63.87㎡の場合
相場
3,292万円
51.5万円/㎡
1,663
2,749
3,835
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,835万円
43.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
パレステージ八王子
3,180万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,490万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 49.3万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 49.3万円 | 5階 | 75.03㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/24 | 3,200万円 | 43.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,200万円 | 43.8万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,550万円 | 50.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/04 | 2,780万円 | 43.5万円 | 3階 | 63.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/30 | 3,280万円 | 44.9万円 | 5階 | 73.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 3,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/29 | 3,490万円 | 46.9万円 | 3階 | 74.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 44.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/30 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、八王子市では21.6%下落しています。
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